Lauwendael fase 2

Omschrijving

UPDATE: INSCHRIJVEN VOOR DE LAATSTE WONINGEN IS MOGELIJK VIA WWW.LAUWENDAEL.NL

Thans nog enkele tweekappers te koop!

WONINGAANBOD

Met Lauwendael komen er in totaal 68 luxe koopwoningen bij: van rijwoningen tot ruime twee-onder-een-kapwoningen en levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoningen tot riante vrijstaande woningen. De tweede (en tevens laatste) fase van Lauwendael bestaat uit 22 koopwoningen:

4 twee-onder-een-kapwoningen;

16 levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoningen – met slaapkamer en badkamer op de begane grond;

2 vrijstaande woningen.

ENERGIENEUTRAAL WONEN

Kies je voor Lauwendael, dan kies je voor een duurzame woning die van alle moderne gemakken is voorzien. Denk aan een warmtepomp, vloerverwarming, uitstekende isolatie en zonnepanelen. Hierdoor zijn de woningen energieneutraal! Dit houdt in dat ze evenveel duurzame energie opwekken als nodig is voor de verwarming en ventilatie van de woning en voor warm tapwater. Goed voor het milieu én voor je energiekosten!

Per 2024 kun je bij de aankoop van een duurzame woning extra lenen. Bij een energieneutrale woning gaat dit om een extra leencapaciteit van € 30.000,- tot wel € 50.000,- bovenop je maximale hypotheek. Het is namelijk verantwoord om het bedrag dat je bespaart aan energielasten extra te besteden aan je hypotheek. Energieneutraal wonen in Lauwendael wordt zo extra aantrekkelijk en bereikbaar. In dit artikel lees je er meer over.

GROENE, RUIM OPGEZETTE WIJK

Lauwendael wordt een groene wijk, met veel ruimte rondom de woningen en grote kavels. Je woont hier vrij en geniet volop van de rust. Door de variatie in woningtypes, natuurlijke gevelkleuren en bijzondere metseldetails ontstaat er een aansprekend straatbeeld.

Bij Lauwendael is veel aandacht voor biodiversiteit en klimaatadaptatie. Zo krijgen platte daken – zoals bergingen en uitbouwen – een sedum/groendak. Naast een mooie uitstraling zorgt dit voor natuurlijke wateropvang en verkoeling tijdens de zomermaanden. Aan de zuidkant van de wijk komt een grote wadi voor natuurlijke wateropvang en bevordering van de biodiversiteit. Ook komen er nestelgelegenheden in woninggevels. Kortom: een fijne woonplek voor mens én dier!

ALLE VOORZIENINGEN DICHTBIJ

Lauwendael wordt gerealiseerd in de bebouwde kom van Beneden-Leeuwen: een fraai en gemoedelijk dorp, gelegen aan de rivier de Waal en omringd door schitterende natuur. Je woont hier met het weidse polderlandschap naast je voordeur. Laat je verrassen door de mooie vergezichten, bloeiende fruitbomen en ongerepte uiterwaarden van de Waal!

Lauwendael ligt op loopafstand van het centrum van Beneden-Leeuwen. Hier vind je een verrassend ruim winkelaanbod en meerdere supermarkten voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er in Beneden-Leeuwen diverse scholen en kinderopvang. Het rijke verenigingsleven zorgt ervoor dat er op het gebied van sport en cultuur van alles is te doen. Door de goede ontsluiting naar de N322 ben je snel in grotere steden in de buurt als Tiel, Nijmegen, Oss en Den Bosch.

ONLINE INSCHRIJVEN

Heb jij interesse in één van de woningen van Lauwendael? Inschrijven is alleen mogelijk via de projectwebsite www.lauwendael.nl