Omschrijving
Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 500.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.Deze vrijstaande woning met garage en maar liefst 4 slaapkamers heeft voor het hele gezin veel woonplezier in petto. Alphen is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven. Hier woon...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs. Dit houdt in dat biedingen op deze woning vanaf € 500.000,- k.k. in overweging worden genomen en worden gezien als een (openings-) voorstel.Deze vrijstaande woning met garage en maar liefst 4 slaapkamers heeft voor het hele gezin veel woonplezier in petto. Alphen is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven. Hier woon je op loopafstand van de basisschool en de dijk met daarachter de Maas. Tegelijkertijd sta je binnen een half uur tot drie kwartier in Nijmegen, 's-Hertogenbosch of Utrecht.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en maak je klaar om verliefd te worden op jouw nieuwe thuis!
WONEN
Deze fijne grote woning met inpandige garage heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en maar liefst vier slaapkamers. Niet alleen de woning maar ook de tuin heeft veel vertier te bieden! Deze lekker onderhoudsvriendelijke tuin, waar zeker nog voldoende mogelijkheden zijn om groen aan te brengen, zorgt ervoor dat je nog voldoende tijd overhoudt om een lekker drankje te nuttigen onder de sfeervolle overkapping.
De ruime en lichte woonkamer, compleet met palletkachel en een schuifpui die uitnodigt tot zonovergoten dagen en warme avonden in de tuin, is de perfecte plek om te genieten van het beste van binnen én buiten.
KOKEN
Laat je verleiden door deze prachtige nieuwe keuken. Hier komen culinaire dromen tot leven en wordt koken een feestje. De keuken is compleet afgewerkt met hoogwaardige apparatuur en biedt voldoende ruimte om culinaire meesterweken te creëren. Aan het barretje in de keuken kun je lekker genieten van je favoriete drankje terwijl je smakelijke maaltijden bereidt. Kortom een keuken om indruk te maken en de harten van jouw gasten te veroveren.
SLAPEN EN BADEN
Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier royale slaapkamers. De badkamer, hoewel wat ouder, straalt nog steeds een tijdloze klasse uit, compleet met een douche, ontspannend ligbad, dubbele wastafel en natuurlijk een comfortabel toilet. Het is de perfecte plek om te ontspannen en tot rust te komen na een lange dag.
BUITENLEVEN
De schuifpui naar de prachtig aangelegde tuin nodigt uit tot het vieren van het buitenleven, of het nu gaat om ontspannen zomerse barbecues of verfrissende ochtenden met een kopje koffie. Hier kun je genieten van het beste van het buitenleven. Toch behoefte aan meer groen, geen probleem! Hier is meer dan voldoende ruimte voor.
Het Land van Maas en Waal
Het dorp Alphen behoort tot de gemeente West Maas en Waal dat ligt binnen de stedenvierhoek ARNHEM – NIJMEGEN – DEN-BOSCH - UTRECHT en wordt omringd door natuur. Sappig groene weilanden doorsneden met sloten, rijen bomen, een spiegelende Maas omsloten door dijken, vogels en prachtige luchten - je zou er spontaan landschapsschilder van worden. Mooie elementen als de Lambertuskerk met middeleeuwse toren, de molen aan de dijk, jachthaven, en een meanderende maas zorgen voor een bijzonder mooie en prettige woonomgeving.
Het Brabantse land ligt in zicht, vanuit de maasdorpen is de stad Oss via diverse pontjes per fiets of met de auto bereikbaar. Binnen 15 autominuten rijdt u de A15 of de A2 op die het rijkswegennet voor u ontsluiten. Alphen heeft een basisschool en diverse sportvoorzieningen. Wat een kwaliteiten om je elke dag heerlijk vrij te voelen en te genieten!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 500.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.246,75
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1996
Bouwjaar toelichting
Bestaande bouw
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
154 m²
Woonkameroppervlakte
42 m²
Perceeloppervlakte
393 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
460 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
24 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
29-12-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
100 m² (13.0 m bij 7.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
Mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
18 m² (634 bij 290)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Toelichting
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Keuken uit 2021
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Overkapping 2021 gebouwd
Keurmerken
Energie prestatie advies
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Appeltern
Sectie
K
Perceelnummer
673
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.