Twee-onder-een-kapwoning (Bouwnummer 54)

Omschrijving

Over het woningtype

Geniet van de ruimte in deze prachtige twee-onder-een-kapwoningen! Ze beschikken over een geïsoleerde berging en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Door de bruin genuanceerde gevel met witte geveldetails hebben de woningen een fraaie landelijke uitstraling. De fraaie erker aan de voorkant maakt het plaatje helemaal af. Bij bouwnummer 03, 04 en 05 ligt de achtertuin op het zuiden.

Kom je binnen?

Je komt binnen via de zij-entree en geniet direct van de lichte begane grond, want de grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De woonkamer ligt aan de voorzijde en de open keuken is gesitueerd aan de achterzijde, verbonden met de diepe achtertuin. Vanuit de woning kijk je prachtig uit over de groene wijk. De eerste verdieping bevat 3 riante slaapkamers - met de master over de volledige breedte van de woning - en de fijne badkamer. De tweede verdieping kun je naar wens gebruiken, bijvoorbeeld als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Bouwnummers 54: in de zij-tuin of achtertuin ligt een secundaire watergang en beschermingszone voor deze watergang. De koper is verantwoordelijk voor het in stand houden, onderhouden of vervangen van deze watergang en beschermingszone volgens de regels van het Waterschap Rivierenland. De beschermingszone moet vrij zijn van obstakels en bereikbaar zijn voor inspecties van het waterschap.

Bij bouwnummer 54 bedraagt deze beschermingszone 242m2 deze oppervlakte is opgenomen in de totale kaveloppervlakte.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 575.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.549,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2025 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Perceeloppervlakte 592 m² Inhoud 679 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++++ Energie einddatum 02-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1 m² (0.01 m bij 0.01 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Kadastrale gegevens Gemeente West Maas en Waal Oppervlakte 592 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties