Leendersstraat 10

Omschrijving

In het gemoedelijke dorp Deest nabij de dijk staat deze sfeervolle half vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw op een ruim perceel van maar liefst 570m2.

In Deest, daar geniet je het meest! En dat geldt zeker als je straks deze halfvrijstaande woning aan de Leendersstraat 10 helemaal naar je zin hebt gemaakt. Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen stijl en smaak af kunt werken? Dan is dit misschien wel jouw toekomstige thuis. Dit huis heeft namelijk potentie genoeg!

Wonen aan de Leendersstraat 10 betekent wonen in het hart van een dorp waar de natuur nooit ver weg is. Want in een mum van tijd loop je naar de dijk met aangrenzend zijn prachtige uiterwaarden en rivier de Waal. Tegelijkertijd wandel je binnen 5 minuten naar de basisschool of het restaurant om de hoek.

Wonen

De lichte, L-vormige woonkamer met open keuken weerspiegeld de jaren '40 bouwstijl van bescheidenheid en functionaliteit. Functioneel is ook de kelder, waar je al je voorraad en drinken koel en droog bewaart. Grenzend aan de keuken kom je in de bijkeuken met aansluitend de badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en douche, en een seperaat toilet.

Slapen

Op de verdieping vindt je 3 slaapkamers en genoeg bergruimte dankzij de 2 vaste kasten en een berging.

Wonen, werken of hobbyen

Aangebouwd aan de woning vindt je nog een zee van ruimte in de multifunctionele ruimte. Wat dacht je van een luxe woonkeuken, kantoor aan huis of heb je toch liever die grote hobbyruimte waar je ieder vrij uurtje in doorbrengt? Of misschien wel alle 3, want de ruimte is er groot genoeg voor!

Buitenleven

Ook de buitenruimte verander je in een handomdraai in een gezellige tuin. En dankzij de ruime oprit heb je voldoende parkeergelegenheid voor al je visite die wil meegenieten van het buitenleven. Want deze zonnige en privacy volle tuin vraagt om een barbecue of tuinfeest. Zet het zwembad maar vast op!

Wonen in Deest

Wonen in Deest betekent wonen in een klein dorp met prima basis voorzieningen. Er is een goed Italiaans restaurant, drogisterij en een basisschool. Niet gek voor een dorp met nog geen 2000 inwoners. En het wordt nog mooier. Want tussen Deest en buurdorp Druten ontwikkelt Staatsbosbeheer een prachtig natuurgebied waar je straks lekker kunt uitwaaien. Dat kan natuurlijk ook aan de Waal, waar je binnen vijf minuten bent. De grote steden Tiel en Nijmegen bereik je binnen een half uur, maar voor gezellige restaurants, een woonwarenhuis en bijzondere winkels kun je ook naar Druten. Dat ligt op nog geen tien minuten afstand van Deest. Daar is ook een uitstekende middelbare school te vinden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.941,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1940 Bouwjaar toelichting Bestaande bouw Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Woonkameroppervlakte 19 m² Perceeloppervlakte 570 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 692 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 130 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-09-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 130 m² (14.0 m bij 9.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein Parkeeroppervlakte 76 m² (486 bij 1574) Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Bestaande bouw Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bestaande bouw Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Afferden Sectie B Perceelnummer 1126 Oppervlakte 570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties